Construcción de cimientos: guía paso a paso

Los cimientos de una construcción son la base fundamental sobre la que se levanta cualquier estructura. Desde la más modesta vivienda hasta los rascacielos más imponentes, la calidad de los cimientos determina la estabilidad y durabilidad de todo el edificio. En este artículo, te proporcionaremos una guía paso a paso para llevar a cabo la construcción de cimientos de manera eficiente y exitosa.

Indice de contenidos

Funciones de las cimentaciones

La construcción de los cimientos es una etapa crucial en la edificación de cualquier vivienda. Estos son los encargados de distribuir el peso de la estructura sobre el terreno de manera uniforme, evitando la expansión del subsuelo y los asentamientos diferenciales que pueden afectar la integridad de la construcción.

Planificación y precisión en la construcción de cimientos

Es fundamental dedicar tiempo en la etapa inicial a verificar que las mediciones del proyecto sean las correctas. Si no se encuentran destacadas en los planos, asegúrate de hacerlo. Es vital que todos los involucrados en la construcción trabajen con una copia idéntica de los planos para evitar errores y ahorrar costos durante y después del proceso.

Principales funciones de las cimentaciones

Si no eres experto en el tema de las cimentaciones, es importante que tengas claras las funciones principales que estas brindan.

Soportar el peso de la construcción: Los cimientos deben ser lo suficientemente fuertes para soportar el peso de la estructura, incluyendo las paredes, los techos y los muebles.
Distribuir el peso uniformemente: Los cimientos deben distribuir el peso de la construcción de manera uniforme en el suelo.
Anclar la construcción al suelo: Los cimientos deben anclar la construcción al suelo para evitar que se mueva o se hunda.
Proteger la construcción de la humedad: Los cimientos deben proteger la construcción de la humedad del suelo, que puede causar daños a la estructura.
Resistir las fuerzas del viento y otros elementos naturales: Los cimientos deben ser lo suficientemente resistentes para soportar las fuerzas del viento, los terremotos y otros elementos naturales.

Tipos de cimientos

Estos son algunos de los cimientos más utilizados en las obras de ingeniería civil.

Cimientos superficiales

Cimientos de zapata: Son los más comunes y se utilizan para construcciones ligeras como casas unifamiliares. Son como pequeños bloques de hormigón que se colocan debajo de los muros de carga.

Cimentaciones corridas: Son similares a los cimientos de zapata, pero son más largos y se utilizan para muros de carga más largos.

Losas de cimentación: Son una placa de hormigón que se coloca debajo de toda la construcción. Se utilizan para distribuir las cargas de la construcción en una gran superficie.

Cimientos profundos

Pilotes: Son postes de hormigón o acero que se hincan en el suelo hasta encontrar una capa de tierra firme. Se utilizan para construcciones pesadas como edificios de gran altura o puentes.

Zapatas profundas: Son cimientos de zapata que se construyen a mayor profundidad. Se utilizan para construcciones en suelos con poca capacidad de carga.

¿Qué tipo de cimentación debo construir?

La elección del tipo de cimentación adecuado depende de varios factores, como:

Tipo de suelo: La capacidad de carga del suelo es un factor determinante en la elección del tipo de cimentación.
Carga de la estructura: El peso de la construcción debe ser soportado por la cimentación.
Condiciones climáticas: Las condiciones climáticas, como la humedad y las heladas, pueden afectar la elección del tipo de cimentación.

Si no sabes qué tipo de cimentación utilizar para tu proyecto, nosotros podemos asesorarte. Contamos con la experiencia y el personal capacitado para realizar los estudios de suelos que te indicarán el tipo de suelo de tu terreno y la cimentación más adecuada.

¿Qué necesitas para la construcción de cimientos?

Antes de comenzar la construcción de los cimientos, es importante contar con los materiales y equipos adecuados. Algunos de los elementos esenciales que necesitarás incluyen.

Materiales

Varillas (de acuerdo al estudio de suelos y diseño de cimientos).
Material compresible para revestimiento de zanjas.
Membrana deslizante de polietileno.
Varillas con corte de 50 cm o más para marcar el terreno.

Equipo de seguridad

Cascos, guantes y gafas de seguridad.
Herramientas:
Equipos de perforación (adecuados al tipo de cimentación del proyecto).

Planificación

Análisis de posibles riesgos del proyecto.
Inspecciones de pre-uso de los equipos.
Verificación de la capacitación del personal.
Establecimiento de tiempos de trabajo (considerando las normas locales).
Demarcación de los lugares de trabajo.

Herramientas adicionales (opcional)

Embudo y tubería para verter el concreto.

Estos son algunos de los aspectos principales que debes considerar al realizar tu proyecto. Sin embargo, cada proyecto es único, por lo que la lista de aspectos a tener en cuenta puede variar. Te aconsejamos realizar un análisis previo para asegurarte de que no te falte nada durante la ejecución.

Pasos para construir los cimientos

Para la construcción de los cimientos de tu proyecto, es importante que tengas en cuenta tanto los consejos que te dimos anteriormente como los que te vamos a proporcionar a continuación. Esto garantizará que tus cimientos sigan un buen proceso de construcción y no presenten problemas estructurales una vez terminada su construcción.

Comienza a construir tus cimientos utilizando un punto de referencia

Es crucial marcar los puntos de referencia y asegurarse de que estén nivelados. En el caso de una construcción nueva, estas marcaciones deben estar incluidas en los planos como puntos fijos que se tendrán en cuenta durante toda la fase de ejecución de los cimientos. El punto de referencia adquiere una importancia fundamental, ya que todas las medidas tomadas deben coincidir con la altura establecida por este punto. Esto implica que cualquier error en la altura podría desencadenar problemas posteriores, especialmente si existen restricciones de altura para el edificio.

¿Qué son los puntos de referencia?

Los puntos de referencia son aquellos puntos que se utilizan como guía o referencia para realizar mediciones adicionales en un proyecto. Como su nombre indica, sirven como punto de partida para establecer otras mediciones. Estos puntos pueden basarse en el nivel del piso terminado, en una estructura existente o en un punto de referencia previamente establecido.

Calcula la cantidad de material que debes eliminar

Después de marcar el punto de referencia, es necesario calcular la cantidad de material que se deberá retirar del proyecto para nivelarlo nuevamente al nivel del piso, lo cual implica extraer las capas de los materiales del piso, como el hormigón, el aislamiento y la solera. Dedicar tiempo suficiente a nivelar el terreno es clave para el éxito, ya que facilita el acceso de los excavadores a las áreas de excavación más profundas.

Usa líneas de cuerda para que marques tus cimientos

Se recomienda utilizar líneas de cuerda para marcar los cimientos. Para ello, comienza marcando las paredes y luego instala obstáculos de madera al finalizar cada una de ellas. Estos obstáculos deben ubicarse fuera del área donde operará la excavadora y servirán para guiar las líneas de cuerda que definirán las caras de las paredes del edificio. En espacios reducidos, es aconsejable emplear pasadores de esquina y colocar los obstáculos de madera después de que se haya vertido el concreto.

Marca las trincheras para los cimientos de tu proyecto

Comienza alineando los cimientos con el punto de referencia como guía. Cuando necesites hacer extensiones, no asumas que el edificio existente sea perfectamente cuadrado. Lo más recomendable es elegir el lado que vas a cuadrar, establecer una línea y luego asegurarte de que esté correctamente alineada.

La forma más sencilla de hacer estas extensiones es utilizando el teorema de Pitágoras. Esto significa que, al medir la longitud de tu primera pared y asegurar una cinta métrica en cada extremo, puedes calcular la longitud de la hipotenusa y utilizar ambas cintas para obtener un tercer punto exacto al de tu primera línea. Aunque hoy en día existen niveles láser que pueden encargarse de estas tareas por ti.

Marca todas las esquinas

Una vez que tengas dos líneas configuradas a 90°, podrás tomar el resto de las mediciones teniendo como referencia este punto, con todas las esquinas y uniones marcadas. Muchos de los encargados de las excavaciones agradecerán que marques el centro de la excavación, aunque otros preferirán que marques ambos lados de las trincheras. Asegúrate de verificar el ancho de tus paredes y permite una medida de 150 mm en los dos lados. Luego, utiliza una línea de cuerda como referencia para marcar las zanjas con pintura.

Inicia con la excavación de las zanjas de la cimentación

En este punto, todo está listo para que comiences con la excavación. Es importante que establezcas el nivel de profundidad que debes cavar y lo verifiques frecuentemente. Ten presente las recomendaciones que recibiste al realizar el estudio de suelos, o bien, consulta al inspector de control, quien se encargará de indicar la profundidad a la que debes llegar

Señaliza hasta donde debes verter el concreto

Luego de verificar que todo está de acuerdo con los planos y de realizar las inspecciones necesarias, tu cimiento está listo para ser llenado con concreto. Es importante colocar clavijas de profundidad, las cuales indican hasta qué punto se debe llenar. Alternativamente, puedes marcar los lados de la trinchera con pintura, lo que también servirá como señalización. Cuanto más preciso seas en los cálculos de tu cimentación, el siguiente paso será mucho más económico y fácil.

No olvides la instalación de los conductos en la construcción de cimientos

Antes de verter el concreto en la trinchera de tu cimentación, es importante asegurarte de instalar los conductos necesarios para tuberías o cables que deban cruzar la zanja justo debajo del concreto. Ten presente que si omites este paso, podrías perder tiempo en la ejecución del proyecto y aumentar los costos.

Consejos para verter el concreto

Si el sitio donde llevas a cabo tu proyecto es de difícil acceso, te recomendamos considerar el uso de una bomba de concreto. Esta opción puede ahorrarte tiempo y ser más rentable que otros métodos.

Recomendaciones antes, durante y después de iniciar la excavación de tu cimentación

Antes de iniciar la excavación de tu cimiento:

Planifica la disposición del material: Decide dónde depositarás el material excavado. Si lo dejarás en el sitio de construcción, busca un lugar estratégico que no interfiera con las labores diarias.
Elige la maquinaria adecuada: Selecciona las máquinas más eficientes para la excavación, considerando el tipo de terreno y la cantidad de material a remover.

Durante la excavación:

Supervisa el proceso: Mantén una supervisión constante para garantizar que la excavación se realice según los planos y las especificaciones técnicas.
Realiza pruebas de suelo: Si es necesario, realiza pruebas de suelo para determinar la capacidad de carga del terreno y la profundidad adecuada de la cimentación.
Garantiza la seguridad: Implementa medidas de seguridad para proteger a los trabajadores y evitar accidentes durante la excavación.

Después de la excavación:

Retira el material sobrante: Elimina el material excavado que no se vaya a utilizar en la obra.
Comprueba la profundidad y nivelación: Verifica que la excavación haya alcanzado la profundidad y nivelación requeridas para la cimentación.
Protege la excavación: Implementa medidas para proteger la excavación de las inclemencias del tiempo y posibles derrumbes.

En caso de retirar el material de tu construcción

Si decides retirar del sitio de construcción el material excavado, es importante que tengas en cuenta la cantidad de camiones de carga necesarios, así como la distancia que deberán recorrer para garantizar la continuidad del proceso de excavación.

Consejos para coordinar el concreto

La elección del método de vertido del concreto es un aspecto crucial. Se puede optar por un vertido directo o por utilizar una bomba de concreto. Si se elige la bomba, es fundamental anticipar tres cargas y coordinar con el proveedor de concreto para asegurar un flujo continuo del material.

Si programas camiones Mixer de concreto

Al programar camiones Mixer de concreto para verter el material directamente desde el camión a la zanja, es crucial garantizar que el terreno sea firme y estable. Esto permitirá que el camión se estacione sin causar daños al trabajo realizado.

Consideraciones importantes con los camiones de concreto

Capacidad de las rampas extensoras: Los camiones Mixer generalmente tienen rampas extensoras que alcanzan hasta 4 metros. Si el camión no puede descargar el concreto en varios puntos estratégicos debido a la distancia o la configuración del terreno, se recomienda utilizar una bomba de concreto.
Seguridad y estabilidad: Es fundamental asegurar la estabilidad del camión durante la descarga para evitar accidentes. Se debe verificar que el terreno sea nivelado y compactado, y que no haya baches o zanjas que puedan desestabilizarlo.
Planificación y coordinación: Es importante coordinar con el proveedor del concreto la cantidad de camiones necesarios, el tiempo de entrega y la ubicación de descarga. También se debe tener en cuenta la disponibilidad de espacio para maniobrar el camión y la accesibilidad a la zanja.

Recomendaciones adicionales con los camiones de concreto en la construcción de cimientos

Comunicación efectiva: Mantener una comunicación fluida con el proveedor del concreto y el personal en obra es fundamental para evitar confusiones o retrasos.
Supervisión y control: Se recomienda supervisar la descarga del concreto para asegurar que se cumpla con las especificaciones del proyecto.
Limpieza y mantenimiento: Es importante limpiar el área de trabajo y realizar el mantenimiento adecuado del camión Mixer después de la descarga.

Consejo para evitar contaminaciones del concreto

En muchos casos, la mezcla de concreto puede desplazarse alrededor de las trincheras con rastrillos. Sin embargo, cuando los lados de las trincheras presentan inestabilidad, se pueden observar colapsos y, por consiguiente, una contaminación no deseada del concreto.

Es importante que, antes de verter el concreto, se limpie el fondo de la trinchera con el fin de retirar cualquier material suelto hasta obtener una superficie horizontal. Posteriormente, se debe colocar el hormigón de limpieza para nivelar la parte inferior de la excavación. Finalmente, es importante colocar el encofrado lateral para comprobar las pendientes y dimensiones.

Consejos para el curado del hormigón en la construcción de cimientos

El proceso de curado del hormigón implica protegerlo del sol, la lluvia y el viento. Se extiende a lo largo de 28 días, pero es esencial prestar especial atención durante los primeros 7 días para asegurar una protección adecuada.

Errores comunes que debes evitar al construir cimientos

No excavar lo suficientemente profundo: Si la excavación no es lo suficientemente profunda, los cimientos no podrán soportar el peso de la construcción.
No utilizar materiales de alta calidad: Si se utilizan materiales de baja calidad, los cimientos pueden agrietarse o romperse.
No seguir las instrucciones cuidadosamente: Si no se siguen las instrucciones cuidadosamente, los cimientos pueden ser débiles o inestables.
No consultar con un profesional: Si no se consulta con un profesional, se pueden cometer errores que pueden afectar la seguridad de la construcción.

La construcción de cimientos es una parte importante de cualquier proyecto de construcción. Es importante elegir el tipo de cimentación adecuado y seguir las instrucciones de construcción cuidadosamente para garantizar la estabilidad y seguridad de la estructura.

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